Terreno para Venda, Araguari / MG

Descrição do Imóvel

Descubra a oportunidade de investir em um terreno com grande potencial de valorização, localizado em uma área estratégica que ainda conserva a tranquilidade de um espaço ainda não desenvolvido. Com 1.200 m² de área total, este lote oferece a flexibilidade necessária para projetos residenciais, comerciais ou de loteamento, permitindo ao futuro proprietário transformar a propriedade conforme sua visão e necessidade.

O terreno, embora ainda não possua infraestrutura urbana mínima (água, energia e esgoto), representa um ponto de partida ideal para quem busca construir do zero, aproveitando a possibilidade de implantação de sistemas sustentáveis ou de infraestrutura própria, garantindo maior autonomia e personalização do projeto. Vale ressaltar que o imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, cabendo ao adquirente a responsabilidade pela regularização documental e legal, o que permite negociar condições vantajosas e adquirir o bem a um preço competitivo: R$ 117.214,35.

Situado em uma região em desenvolvimento, o lote está próximo a vias de acesso que facilitam a circulação e a conexão com principais corredores da cidade, bem como a áreas comerciais emergentes, escolas e serviços essenciais que estão em fase de expansão. Essa localização oferece a combinação perfeita entre a serenidade de um ambiente ainda preservado e a conveniência de futuros investimentos urbanos ao redor, garantindo que, ao longo dos próximos anos, a valorização seja natural e consistente.

Para o comprador que busca aliar visão empreendedora a um custo de aquisição acessível, este terreno representa a base sólida para concretizar projetos ambiciosos, seja para construir a casa dos sonhos, desenvolver um condomínio ou criar um empreendimento comercial inovador. Ao assumir a regularização, você tem a liberdade de estruturar toda a documentação de acordo com as exigências específicas do seu projeto, otimizando prazos e custos.

Não perca a chance de transformar este espaço em um marco de crescimento e prosperidade. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente o terreno e iniciar a negociação que pode mudar o rumo do seu investimento.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 98837-6760 Mana Gama imobiliária

managama67@gmail.com

Fale agora Conosco